Utilizamos cookies para oferecer melhor experiência, melhorar o desempenho, analisar como você interage em nosso site e personalizar conteúdo. Ao utilizar este site, você concorda com o uso de cookies.
Para maiores informações acerca do tratamento de dados pessoais, acesse nossa Política de Privacidade.



Morador indenizará vizinho por reforma fora de horário

Fonte: Migalhas
13/07/2022
Condomínios

A juíza de Direito Fernanda D'Aquino Mafra, da 1ª vara Cível de Samambaia/DF, condenou morador de um condomínio a pagar ao vizinho indenização por danos morais e materiais, em razão dos transtornos causados ao residente do andar de baixo, devido ao barulho excessivo e danos ocasionados pela reforma em seu apartamento, por vezes fora do horário permitido.

De acordo com a juíza, "a obra realizada pelo 1º réu, fora do horário definido pelo condomínio, após as 18 horas, de forma contínua, causa evidente incômodo excessivo, porque atrapalha o horário de descanso dos moradores, máxime dos vizinhos mais próximos, que ficam submetidos ao bate-bate de materiais e barulho alto de equipamentos comumente utilizados em obras de reforma e reparos, atrapalhando o bem estar do indivíduo, porque interfere na sua saúde física e mental, mormente em tempos de pandemia, no qual a maioria das pessoas permanece trabalhando em sua própria residência".

Além disso, segundo a magistrada, o vizinho demonstrou que as obras feitas pelo morador do andar de cima, causaram vários danos no apartamento do vizinho, conforme fotografias juntadas à inicial, que retratam infiltrações no teto e danos na pintura. 

A juíza ainda observou que o valor dos prejuízos não foi contestado pelo réu, tornando-se incontroverso, além do que, segundo ela, é compatível com os danos ocasionados.

Como o morador acusado não apresentou defesa, foi declarada sua revelia. Dessa forma, a magistrada ressaltou que "hei por bem considerar verdadeiros os fatos alegados pelo autor, quanto aos danos causados pelo  morador em relação a obra da sua unidade, a qual acarretou infiltrações no teto do banheiro, inclusive através do fio de luz, o que poderia causar curto-circuito e até um incêndio, conforme descrito na inicial e não contestado pelo requerido".

Sendo assim, para a julgadora, houve ilícito civil por parte do réu, por abuso de direito, ao dar causa ao evento danoso, que acarretou o sofrimento psíquico da vítima, ante a gravidade das lesões que a afetou. 

Por estas razões, a magistrada condenou o morador a pagar ao vizinho, como compensação por danos morais, o valor de R$ 5 mil e, ainda, o valor de R$ 4 mil, a título de danos materiais.

Link: https://www.migalhas.com.br/quentes/369261/morador-indenizara-vizinho-por-reforma-barulhenta-e-fora-de-horario

Desenvolvido por:

Desenvolvido por: